How to buy - УЧАСТОК.РУ

У Ч А С Т О К. Р У
Перейти к контенту
Как купить?
Шаг №1. Задайте вопрос.
Шаг №2. Прогуляйтесь в Приветнинское
Шаг №3. Выберите участок
Шаг №4. Забронируйте участок
Шаг №5. Заключите договор
Бронирование

1. Забронировать участок на срок до 3 дней можно по телефону или воспользовавшись формой обратной связи, при этом необходимо сообщить свою фимилию и инициалы, контактный номер телефона и адрес электронной почты (при наличии).

2. Что-бы забронировать участок на срок до 1 (одного) месяца, необходимо лично или с помощью представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, посетить наш офис.
Ознакомление с документами

Посетите наш офис для ознакомления с полным пакетом документов на любой из наших участков.
Механизм сделки

Поскольку все земельные участки в КП «Ленинград» оформлены в собственность, их приобретение осуществляется путем заключения договора купли-продажи с его последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Расчеты могут быть произведены как наличным, так и безналичным способом
За наличные
Заключение договора
купли-продажи
Помещение денежных средств в депозитную банковскую ячейку
Подача документов на государственную регистрацию перехода права
Получение готовых документов, окончательные расчеты
Безналичные расчеты
Открытие банковского аккредитива
Заключение договора
купли-продажи
Подача документов на государственную регистрацию перехода права
Получение готовых документов, окончательные расчеты
Заключение договора купли-продажи
Для заключения договора купли-продажи, мы в заранее согласованное с Вами время, встречаемся в нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бехтерева, д.3, корп.2. Для совершения сделки Вам необходимо при себе иметь: паспорт, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС). Ориентировочное время заключения договора с учетом референтской работы, прочтения и подписания – 1 час.
Помещение денег в депозитную банковскую ячейку
Депозитная банковская ячейка представляет собой банковский сейф, условия и пользование которым осуществляется по соглашению сторон. После заключения договора купли-продажи, денежные средства, подлежащие к оплате за земельный участок, закладываются сторонами сделки в депозитную банковскую ячейку, при этом до государственной регистрации перехода права стороны имеют ТОЛЬКО СОВМЕСТНЫЙ доступ к ячейке, т.е. ни одна из сторон не может без участия другой стороны открыть банковский сейф, забрать деньги. Для оформления депозитной банковской ячейки Вам необходимо при себе иметь паспорт. Примерная стоимость аренды – 3500 р. Ориентировочно процедура занимает 45 минут.
Использование банковского аккредитива
Банковский аккредитив – это своего рода гарантия юридической чистоты сделки, снимающая практически все риски мошенничества, ведь документы, подтверждающие факт передачи товара от продавца покупателю, проверяют опытные банковские юристы. Для ознакомления с условиями открытия банковского аккредитива обратитесь в банк, в котором у Вас открыт расчетный счет например в Сбербанк http://www.sberbank.ru/ru/person/additional/accreditive
Подача документов на государственную регистрацию перехода права
Осуществляется в порядке Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости". Для этого необходимо обратиться в один из МФЦ Выборгского района Ленинградской области (ближе всего в г. Рощино) обеим сторонам сделки. Для экономии Вашего времени, мы готовы за Вас сдать документы на регистрацию перехода права с доставкой в наш офис готовых документов – бесплатно!
Окончательные расчеты
Происходят по факту государственной регистрации прав на Ваше имя. В результате Вам будет выданы: договор купли-продажи земельного участка с отметкой (печать и подпись государственного регистратора); выписка из ЕГРН, подтверждающая Ваши права на участок. Выписка из ЕГРН так же будет являться основанием (для банка) для исключения стороны покупателя из списка лиц, допущенных к посещению депозитной банковской ячейки; для перевода денежных средств на расчетный счет продавца, в случае безналичных расчетов.
Остались вопросы?
Позвоните нам по телефону +7 (981) 715-70-97 или оставьте заявку
Позвоните нам
+7 (812) 389-35-91
+7 (981) 715-70-97
УЧАСТОК.РУ


ЭКОСТАНДАРТ
192019, Санкт-Петербург, ул. Бехтерева д.3, корп. 2
sale@y4actok.ru
+7 (812) 389-35-91
Назад к содержимому